L’état d’amiante, un enjeu sanitaire

Vendre un logement dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 nécessite la réalisation par un professionnel certifié d’un état d’amiante à insérer dans le DDT fourni aux acquéreurs potentiels. L’amiante, un matériau très nocif pour les voies respiratoires, représente en effet un enjeu de santé public majeur.

Le diagnostic amiante vise donc à répertorier tous les matériaux amiantés aussi bien dans les parties extérieures qu’intérieures du logement destiné à être vendu et à en estimer l’état de conservation. Il arrive que le diagnostiqueur dresse des préconisations complémentaires à son constat, comme la réalisation d’études plus complètes ou de travaux correctifs du problème. L’absence d’état d’amiante dans un DDT de vente peut faire courir des risques judiciaires au vendeur.