La Loi Carrez, une mesure de précision

Un lot de copropriété de plus de 8 m2 doit, pour être mis en vente, voir sa surface mesurée via un métrage Loi Carrez.  Le propriétaire vendeur peut se charger de cette mesure, à condition toutefois de respecter le protocole de réalisation en vigueur et de travailler de manière précise.

Le métrage Loi Carrez doit en effet tenir compte de l’ensemble des surfaces couvertes et clauses de plus d’1,80 m sous plafond. En revanche, le gros œuvre tel que les gainages et cages d’escalier ne doit pas être mesuré. Une mesure imprécise peut également coûter cher au vendeur. Ce dernier peut être contraint de baisser son prix ou de renoncer à la cession de son logement dès lors qu’un écart de plus de 5% est constaté entre le métrage Loi Carrez et la surface réelle. Pour réussir la vente de son lot de copropriété, il est donc préférable de confier le métrage Loi Carrez à un professionnel.